Laat een professionele geluidsmeting uitvoeren bij geluidsoverlast
Betrouwbaar // Discreet // Integer
Erkend door ministerie van justitie en veiligheid
Gelegitimeerd door politie
Keurmerk Particulier Onderzoeksbureau
Geluidsoverlast wordt weergegeven in decibel waarbij "0" de gehoordrempel voor mensen weergeeft. Hieronder geven we een aantal drempels weer. De waarden gelden niet als exacte waarde maar geven een goed beeld van de sterkte van typen van geluid en hoe dit over het algemeen wordt ervaren.
0 Decibel - Gehoordrempel
20 Decibel - Gefluister
35 Decibel - Woonstraat 's nacht
45 Decibel - Woonstraat overdag
50 Decibel - Gespreksniveau
80 Decibel - Drukke verkeersweg
100 Decibel - Popgroep
130 Decibel - Startend vliegtuig op 50 meter
140 Decibel - Pijngrens
Geluidsoverlast van buren kan in strijd zijn met de wet als er sprake is van “onrechtmatige hinder” Dit is zo als uw buren zoveel lawaai maken dat het in strijd is met de wet, iemands recht of een maatschappelijke plicht. Uw woongenot wordt hierdoor aangetast. Of er sprake is van onrechtmatig hinder hangt af van een aantal factoren.
• Het soort geluid
• De ernst en omvang van de geluidsoverlast
• De duur van de overlast
• De gevolgen ('schade') die de overlast voor u heeft
Voorbeelden van onrechtmatige hinder zijn een buurman die elke nacht drum speelt of een hond die dagelijks urenlang blaft of jankt. Om uw standpunt te bewijzen is soms een geluidsmeting in uw woning nodig. U betaalt zelf de kosten voor dit onderzoek. Heeft u een huurwoning? Vraag uw verhuurder of hij de kosten wil betalen.
Wij zijn u graag van dienst als het gaat om consultancy binnen de bedrijfsrecherche. Waar kunt u aan denken? In onze onderzoeken binnen de Bedrijfsrecherche zien wij vaak dat bedrijven o.a. hun procedures niet goed geregeld hebben. Daardoor zijn de financiële kosten bij incidenten vaak hoog, dit is erg zonde.
Bij DPD-Consultancy zijn onze specialisten van de bedrijfsrecherche u graag van dienst met een bedrijfsrisicoanalyse, beveiligingsadvies, het opzetten van interne procedures en preventie van onnodige risico’s.
Ongeveer 700 duizend mensen hebben geluidsoverlast van hun buren per jaar. 600 mensen overlijden per jaar aan stress door overlast van hun buren. Iedereen die in een woning woont heeft recht op woongenot. Wanneer het woongenot van een huurder wordt aangetast, dan moet de verhuurder optreden. Een verhuurder heeft daarbij een zorgplicht.
Het beste is natuurlijk dat buren met elkaar in gesprek gaan en met begrip naar elkaar luisteren. Soms is men er uberhaupt niet bewust van dat er sprake is van overlast. Mocht onderlinge communicatie niet direct werken, dan kunt u als verhuurder buurtbemiddeling inzetten, dit wordt vaak gedaan door een gecertificeerde mediator. Blijft de geluidsoverlast door burenlawaai bestaan dan kan ervoor worden gekozen om een professionele geluidsmeting uit te laten voeren om de geluidshinder in kaart te brengen. De geluidsmeter wordt in de woning van de gehinderde geplaatst over de duur van 1 of 2 weken. De geluidsmeter neemt gedurende de meting per seconde de gemeten dBA op. Daarnaast wordt er audio opgenomen op de momenten van ernstige overlast. Achteraf wordt de gemeten periode geanalyseerd en kan er objectief per moment aangegeven worden of er sprake is van geluidsoverlast.
Naast het uitvoeren van geluidsmetingen onderzoeken wij ook alle vormen van woonfraude / overlastsituaties. Wilt u meer weten over het onderzoeken van huurfraude, kijk dan op de pagina woonfraude!
Huurders bij een wooncorporatie liggen al jaren in de clinch vanwege geluidsoverlast van burenlawaai. De hond van de buren zou veel blaffen, zeker wanneer de buren van huis zijn. Ook draaien zij veel harde muziek in de avond en nacht.
Na veel gesprekken wordt het probleem niet minder, sterker nog de burenruzies worden steeds erger. De wooncorporatie heeft samen met de gemeente besloten om een akoestisch onderzoek uit te voeren.
Daaruit bleek dat er degelijk grote hinder was van geluidsoverlast. De burgemeester heeft een gedragsaanwijzing opgelegd, sindsdien is de overlast gestopt.
Een geluidsmeting is een meting van het geluidsniveau (in decibel, dB(A)) op een specifieke locatie. Deze wordt uitgevoerd met gecertificeerde apparatuur (klasse 1) om vast te stellen of het geluid voldoet aan de geldende geluidsnormen. Geluidsmetingen zijn nodig bij geluidsoverlast, vergunningaanvragen of akoestisch onderzoek.
Een geluidsmeting is verplicht bij diverse situaties, zoals een omgevingsvergunning, evenementen, industriële activiteiten of bij aanhoudende geluidsoverlast. In het geval van burenlawaai kan een geluidsmeting noodzakelijk zijn voor bewijsvoering bij juridische of gemeentelijke handhaving (bijv. artikel 151d Gemeentewet). Een geluidsmeting door ons Recherchebureau geeft onafhankelijke en erkende resultaten.
Een geluidsmeting wordt uitgevoerd met klasse 1-geluidniveaumeters op strategische meetpunten. Er wordt gemeten volgens de Handleiding Meten en Rekenen Industrielawaai, de NEN 1070, of NSG-richtlijnen bij burenlawaai. Metingen vinden plaats gedurende verschillende periodes (dag/avond/nacht) en worden vastgelegd in een rapport. Bij burenlawaai wordt de meter geplaatst in de woning van de gehinderde, vaak over een periode van 14 dagen.
Wettelijke geluidsnormen zijn vastgelegd in o.a. de Omgevingswet, het Besluit activiteiten leefomgeving en de Omgevingsregeling. Voor woningen gelden grenswaarden van 35 dB(A) overdag, 30 dB(A) ’s avonds en 25 dB(A) ’s nachts, met toeslagen voor hinderlijke geluiden zoals muziek of bromtonen. Structurele overlast boven de grenswaarden kan ervoor zorgen dat er jurisiche maatregelen genomen kunnen worden. Bijvoorbeeld een gedragsaanwijzing artikel 151d Gemeentewet.
Afhankelijk van de overschijding van de geluidsnormen kunnen er vervolg stappen genomen worden. Er kan een waarschuwing volgen of aanvullend onderzoek Blijft de overlast aanhouden, dan kan het huurcontract ontbonden worden. Bij aanhoudende hinder kunnen maatregelen worden opgelegd, zoals geluidsschermen, tijdsbeperkingen of juridische stappen (zoals een gedragsaanwijzing bij burenlawaai via de gemeente). Bij ernstige geluidsoverlast kunnen er direct juridische stappen worden ondernomen.
Een geluidsrapport bevat meetgegevens, meetcondities, de locatie en beoordeling ten opzichte van de geldende geluidsnormen. Bij burenlawaai kan het ook geluidsopnamen, een logboek en klassenindeling (volgens de NSG) bevatten voor bewijsvoering. De opnames van de hinder worden door een geluidsexpert beluisterd, waarbij de geluidspieken beoordeeld worden. In de rapportage staat concreet waar de overlast uit bestaat en of het boven de grens ligt wat toegestaan is. Daarnaast kunnen er ook adviezen in de rapportage worden opgenomen.
Ja, bij geluidsoverlast in een woning, of voor horeca en kantoren is een geluidsmeting mogelijk én vaak noodzakelijk. Denk aan overlast van buren, installaties of bij het aanvragen van een vergunning. Metingen worden afgestemd op de situatie en juridisch onderbouwd.
Een officiële geluidsmeting moet worden uitgevoerd door een gecertificeerd akoestisch bureau met meetapparatuur volgens klasse 1, conform richtlijnen zoals de NEN 1070 en de Handleiding Meten en Rekenen Industrielawaai, of specifieke burenlawaai-richtlijnen van de NSG.
Bij een evenementenvergunning gelden vaak grenzen van 70–85 dB(A) op de gevels van omliggende woningen, afhankelijk van locatie en tijdstip. Deze normen zijn vastgelegd in het lokale omgevingsplan of evenementenbeleid van de gemeente.
Wij gebruiken gekalibreerde klasse 1-geluidsniveaumeters die voldoen aan de IEC 61672-norm. Voor burenlawaai gebruiken we daarnaast opnameapparatuur en logboeken om de overlast langdurig te monitoren en vast te leggen.
Bij burenlawaai gelden geen vaste wettelijke normen, maar er wordt getoetst aan richtlijnen zoals die van de NSG. Toelaatbare niveaus zijn 35 dB(A) overdag, 30 dB(A) ’s avonds en 25 dB(A) ’s nachts in de woning. Bij overlast kun je:
In gesprek gaan met je buren
Gemeente, verhuurder of politie inschakelen
Een professionele geluidsmeting met rapportage en logboek laten uitvoeren
Bij ernstige hinder kan de gemeente ingrijpen via de Wet aanpak woonoverlast (artikel 151d Gemeentewet).