Laat een professionele geluidsmeting uitvoeren bij geluidsoverlast

Betrouwbaar // Discreet // Integer

Met een geluidsmeting van DPD consultancy kunt u bewijzen of er inderdaad sprake is van onrechtmatige hinder. Wij voeren onze geluidsmeting uit voor zowel particulieren als voor gemeenten, wooncorporaties en verhuurders. Na het intakegesprek maken we een plan van aanpak. Daarna komt onze rechercheur bij u langs met klasse 1 geluidsapparatuur. Binnen twee weken krijgt u onze rapportage met juridische bewijslast.

Erkend door ministerie van justitie en veiligheid
Gelegitimeerd door politie
Keurmerk Particulier Onderzoeksbureau

Wat kunt u verwachten bij een geluidsmeting?

Stap 1

Tijdens het intakegesprek zal de rechercheur u de juiste vragen stellen die nodig zijn voor ons onderzoek

Stap 2

Hierna maken wij een plan van aanpak met betrekking tot het vaststellen en vastleggen van de geluidsoverlast

Stap 3

Een Rechercheur komt bij u thuis, met klasse 1 geluidsapperatuur. Wij plaatsen deze in uw woning. Deze blijft 1 tot 2 weken staan, hierna halen wij de apparatuur op

Stap 4

Binnen 2 weken ontvangt u van ons een heldere rapportage met juridische bewijslast zodat u verdere stappen kunt nemen

Voor wie kunnen wij een geluidsmeting uitvoeren

Particulieren

U heeft als huurder rechten en plichten
U heeft recht op woongenot
Indien u dit niet heeft moet dit opgelost worden
Een onafhankelijk onderzoek kan u verder helpen
U kunt dit zelf betalen of dit aan de verhuurder vragen
Wij onderzoeken of u terecht hinder ervaart
Geven advies om de overlast te doen stoppen
Tijdens het geluidsonderzoek dient u zelf aanwezig te zijn
U krijgt van ons een officiële rapportage
Geluidsmetingen worden uitgevoerd door Rechercheurs
Die in het bezit zijn van een diploma "particulier onderzoeker"
€ 1800,- per akoestisch onderzoek van 14 dagen

Gemeentes, wooncorporaties, verhuurders

Wat kunnen deze organisaties nog meer voor u betekenen

De coördinator woonoverlast kan buurtbemiddeling inzetten
Er kan door de coördinator woonoverlast een gecertificeerde mediator worden ingezet
Er kan een professionele geluidsmeting worden uitgevoerd om eventuele geluidshinder in kaart te brengen
Wanneer de overlast wordt veroorzaakt door kwetsbare personen, kan er vrijwillige begeleiding en/of behandeling worden ingezet door het wijkteam of een zorginstelling.
De verhurende partij kan gedragsveranderingen overeenkomen met de huurder. Dit zijn civielrechtelijke gedragsaanwijzingen.
De verhuurder kan via de civielrechtelijke weg de huurovereenkomst laten ontbinden op basis van art. 7:231 Burgerlijk Wetboek.
De burgemeester kan bij de verstoring van de openbare orde overgaan tot een tijdelijke sluiting van een woning op basis van art. 174a Gemeentewet.

Geluidsniveau

Geluidsoverlast wordt weergegeven in decibel waarbij "0" de gehoordrempel voor mensen weergeeft. Hieronder geven we een aantal drempels weer. De waarden gelden niet als exacte waarde maar geven een goed beeld van de sterkte van typen van geluid en hoe dit over het algemeen wordt ervaren.

0 Decibel - Gehoordrempel
20 Decibel   - Gefluister
35 Decibel - Woonstraat 's nacht
45 Decibel   - Woonstraat overdag
50 Decibel   - Gespreksniveau
80 Decibel - Drukke verkeersweg
100 Decibel   - Popgroep
130 Decibel - Startend vliegtuig op 50 meter
140 Decibel   - Pijngrens

Onrechtmatige hinder

Geluidsoverlast van buren kan in strijd zijn met de wet als er sprake is van “onrechtmatige hinder” Dit is zo als uw buren zoveel lawaai maken dat het in strijd is met de wet, iemands recht of een maatschappelijke plicht. Uw woongenot wordt hierdoor aangetast. Of er sprake is van onrechtmatig hinder hangt af van een aantal factoren.

• Het soort geluid
• De ernst en omvang van de geluidsoverlast
• De duur van de overlast
• De gevolgen ('schade') die de overlast voor u heeft

Voorbeelden van onrechtmatige hinder zijn een buurman die elke nacht drum speelt of een hond die dagelijks urenlang blaft of jankt. Om uw standpunt te bewijzen is soms een geluidsmeting in uw woning nodig. U betaalt zelf de kosten voor dit onderzoek. Heeft u een huurwoning? Vraag uw verhuurder of hij de kosten wil betalen.

Vraag hier GRATIS het E-Book geluidsmetingen (woonfraude) aan

Welkom bij DPD-Consultancy

Wij zijn u graag van dienst als het gaat om consultancy binnen de bedrijfsrecherche. Waar kunt u aan denken? In onze onderzoeken binnen de Bedrijfsrecherche zien wij vaak dat bedrijven o.a. hun procedures niet goed geregeld hebben. Daardoor zijn de financiële kosten bij incidenten vaak hoog, dit is erg zonde.

Bij DPD-Consultancy zijn onze specialisten van de bedrijfsrecherche u graag van dienst met een bedrijfsrisicoanalyse, beveiligingsadvies, het opzetten van interne procedures en preventie van onnodige risico’s.

Geluidsmetingen, waarom?

Geluidsoverlast kan heel erg vervelend en hinderlijk zijn

Ongeveer 700 duizend mensen hebben geluidsoverlast van hun buren per jaar. 600 mensen overlijden per jaar aan stress door overlast van hun buren. Iedereen die in een woning woont heeft recht op woongenot. Wanneer het woongenot van een huurder wordt aangetast, dan moet de verhuurder optreden. Een verhuurder heeft daarbij een zorgplicht.

Het beste is natuurlijk dat buren met elkaar in gesprek gaan en met begrip naar elkaar luisteren. Soms is men er uberhaupt niet bewust van dat er sprake is van overlast. Mocht onderlinge communicatie niet direct werken, dan kunt u als verhuurder buurtbemiddeling inzetten, dit wordt vaak gedaan door een gecertificeerde mediator. Blijft de geluidsoverlast door burenlawaai bestaan dan kan ervoor worden gekozen om een professionele geluidsmeting uit te laten voeren om de geluidshinder in kaart te brengen. De geluidsmeter wordt in de woning van de gehinderde geplaatst over de duur van 1 of 2 weken. De geluidsmeter neemt gedurende de meting per seconde de gemeten dBA op. Daarnaast wordt er audio opgenomen op de momenten van ernstige overlast. Achteraf wordt de gemeten periode geanalyseerd en kan er objectief per moment aangegeven worden of er sprake is van geluidsoverlast.

Naast het uitvoeren van geluidsmetingen onderzoeken wij ook alle vormen van woonfraude / overlastsituaties. Wilt u meer weten over het onderzoeken van huurfraude, kijk dan op de pagina woonfraude!

Voorbeeld van Geluidsoverlast

Een voorbeeld uit de praktijk

Huurders bij een wooncorporatie liggen al jaren in de clinch vanwege geluidsoverlast van burenlawaai. De hond van de buren zou veel blaffen, zeker wanneer de buren van huis zijn. Ook draaien zij veel harde muziek in de avond en nacht.

Na veel gesprekken wordt het probleem niet minder, sterker nog de burenruzies worden steeds erger. De wooncorporatie heeft samen met de gemeente besloten om een akoestisch onderzoek uit te voeren.

Daaruit bleek dat er degelijk grote hinder was van geluidsoverlast. De burgemeester heeft een gedragsaanwijzing opgelegd, sindsdien is de overlast gestopt.